健康住宅在設計中應用論文

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【摘要】文章闡述了健康住宅的定義，并以具體實例對健康住宅所涉及的各方面進行了說明。

【關鍵詞】健康；技術規程；實例；規劃；單體

近幾年，隨著房地產市場的發展，人們生活水平的提高，居住區的設計不再簡單專注于規劃平面的合理布置，景觀小品的優美，建筑形式的新奇，而慢慢對居住更深層次的要求有了更多關注，健康住宅這個概念也就更頻繁的出現在人們的視線中，許多樓盤都紛紛打出了“健康”這一概念做為銷售的賣點。然而，健康住宅不只是個別房產商廣告中的一個描述，也不僅僅是種做一片綠地、一個水池就能做到，它其實是踏踏實實的一些要求。近幾年，根據我國國情，國家住宅中心針對健康住宅出臺了相應的標準和規程，在全國范圍內做了一些項目的試點工作，為以后的健康住宅建設做了一定的示范。

什么是“健康住宅建設”？根據《健康住宅建設技術規程》CECS179:2005的定義，健康住宅建設是指“用健康理念指導住宅建設，在滿足住宅建設基本要素的基礎上，提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社會適應多層次的健康需求，促進住宅建設可持續發展，營造出舒適、健康的居住環境”。該規程為廣大設計師提供了一個健康住宅的設計參照和依據，它也是隨著地區的不同而不斷變化。另外，符合此規程的要求只是滿足了一個健康住宅的硬件要求，它的軟件部分－健康的氛圍和交流要靠住戶和物業公司的不斷經營才能保持。下面筆者將以某一住宅小區項目為具體實例，談談健康住宅在具體設計中的表現：

一、項目基本情況

該小區位于的區域定位為低層低密度住宅區，周圍商業服務等設施齊全，水、電、天然氣等配套齊全，項目的環境空氣質量滿足二類區相應的環境空氣二級標準，無固定污染源，周圍環境噪聲及交通噪聲滿足要求。以上這些滿足了小區大環境健康的要求。整個項目房型以雙拼、聯排和疊加住宅為主，層數為4～5層。

二、規劃特點

總平面—總體規劃以小區內的南北向貫穿天然河道為骨架分為兩個區域，并在基地中央新增東西走向景觀人工水道，并使之兼具排雨水功能。小區組團按照主要房型—雙拼、聯排、疊加以及道路自然分區，會所等功能用房設于主入口處，方便使用。

交通—居住區以環路小區內主干道均呈柔和的曲線形，順而不穿通而不暢，以限定機動車的速度，減少機動車對居民的心理壓力，并收到步移景異，曲徑通幽的效果。小區主干道寬7米。小區內各住宅組團各自獨立又相互適當隔離，盡可能減少過境交通對居民的影響。組團內部道路采用盡端式道路，加強居民的領域感，同時減少道路對環境的影響。小區組團內部道路寬度4米。北區疊加住宅區中部采用半地下交通方式，利用半地下停車庫實現地面的人車分流，同時創造良好的居住環境。停車位按照每戶1個考慮，并考慮一定數量訪客機動車停車位。相應于小區綠色健康家園的設計理念，小區內設計有一個貫穿全區的綠化步行系統，該系統將各組團中心、公共集中綠化、小區會所、公共運動設施通過步行道串聯成環，居民可以通過該系統方便地到達小區內每個地方。

景觀設計—結合建筑及整體規劃，塑造花園式景觀小區，將重點放在入口、環路及景觀河道的設計上。入口處將水景延伸至會所，使河面到兩邊的噴泉溶為一體。中心的景觀河以親水的自然姿態出現，水的深度考慮小孩安全。采用水處理設備，滿足水質的要求，河中適當種植了水生植物，增加水的自潔能力，可以減少小區的運營成本。住戶的前庭后院統一設計，適當擴充綠地面積，利用種植給住戶一個自然的半私密空間。值得一提的是，由于大面積的水體導致蚊蟲滋生，小區還選擇配置了部分藥用植物適當減少蚊蟲（此部分作為一個課題正處于試驗當中）。

污染源控制—設備用房埋入地下，并與住宅有一定距離，減少了設備噪音。利用樹木等綠化降低車輛噪音，合理分區居住空間及娛樂活動空間，減少生活噪音干擾。污水排放雨污分流。路燈的選型避免對住戶造成影響，減少玻璃幕墻的使用，外墻材料選用亮亞相間的面磚及壓光環保涂料，減少光污染。生活垃圾全部袋裝化，分類收裝，密閉收運及處廢率達到100%，選用壓縮處理設備直接外運。

無障礙設施—公共場所入口設無障礙通道，小區內步行系統設盲道，按照規范要求設無障礙設施。

管線布置—廠區管線布置綜合考慮，盡量減少反復開挖。主環路上管線放在步行路上，減少主環路上井蓋的設置，既美觀又減少了車輪壓過井蓋的噪音。小區內設管道直飲水系統，提供住戶優質飲用水。小區內聯排、雙拼采用市政直接供水，疊加采用變頻調壓供水，采用新型管材，杜絕因管道本身引起的水質問題。小區排水雨污分流，污水排入（下轉第10頁）（上接第3頁）市政管道，雨水直接排入河道，補充水源。

三、住宅單體設計

小區內住宅按照居住人的不同要求確定各個戶型的面積，雙拼每戶面積在230～245平方米，聯排每戶面積在160～180平方米之間，疊加每戶面積在140～170平方米。各個戶型的設計均滿足國家住宅規范的要求。雙拼和聯排戶型為四層，一層為車庫及儲藏室，屬于奉送給住戶的空間，二層為客廳、餐廳及廚房，三層為次臥，四層為主臥及書房，每層均設衛生間。雙拼采用框架結構，使住戶可以更加自由的分隔。聯排內設3m×3m的內院，為住戶提供了一個個性化的私密庭院空間，并且更好的改善了北面用房的采光及通風環境。疊加層數共五層，樓下兩戶，樓上一戶，使樓上住戶享有更大露臺空間，增加與自然交流的機會。客廳與臥室分層設置，動靜分開，更好的保證了住戶的私密性。廚房、衛生間均為明衛，并有足夠的開啟面積通風換氣。

在立面處理上，設計不再局限在單棟房子的造型處理上，而是從總體出發，結合組團、景觀、車行及人行路線，對重點區域進行標志性處理，做到主次分明，有張有弛。聯排及雙拼南立面用大片灰色面磚墻面（亮壓相間），疊加采用大片的黃色墻面，前面配以不同尺度、形狀及不同處理的白色陽臺。清晰的白色豎向分隔墻給住戶安全感及歸屬感。北立面以黃色外墻做自由靈活的分隔，而側立面作為南立面與北立面的過渡，在景觀區域做特殊處理。屋頂采用灰色壓型鋼板坡屋頂與平屋頂相結合的方式，增加整體的現代感及輕盈感。部分樓梯采用玻璃屋頂，增加采光性能和室內空間的變化感。

雙拼、聯排及疊加一層住戶南北均設庭院，增加了人與自然親近的范圍，形成了人與自然的互動。頂層的屋頂退臺為南面房間提供了充足的日照。住宅根據中國建筑科學研究院所編的《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計分析軟件》進行節能計算，外墻做25mm厚的擠塑聚苯乙烯塑料板，滿足節能要求。外窗采用鋁合金中空玻璃，有利于節能和隔聲。住宅排水雨污分流，污水立管設通氣帽，衛生間選用防反溢防臭地漏，有效地防止下水系統濁氣與蟲害、病菌的返回。

四、社會環境的健康

小區除提供住宅和公共服務等硬件設施外，還為住戶提供物質上和精神上互助，情感上和思想上交流，以及休閑娛樂的條件，全面提升小區的環境品質。

小區在規劃時各個空間層次分明，形成了住區—組團—鄰里三個層次的交往空間。住區內設活動平臺，為有組織的公共活動提供了條件。每個組團從在景觀布置上各具特色，均設有小型活動的空間。大部分戶型南北均設庭院，院墻高度為1.2米，形成了半封閉式的院落，為鄰里交往提供了空間。健身體系分為四個層次：第一為會所的室內游泳池、籃球館、室外網球場、景觀平臺和散步道，第二為組團散步道、老年和少兒活動區，第三為私家庭院活動，第四為樓上露臺的室外活動。小區內設智能保安監控系統，加強小區夜間照明，物業組織保安巡視系統，為小區的安全提供保證。

五、結語

居住區的設計僅僅是健康住區體系的一個前體，是評價住區健康性的先決條件。有了這個前提，土建、景觀、裝修施工可以順利進行，住戶入住后的軟件設施可以順利擴展，為營造一個健康的住區體系打下堅實的基礎。隨著社會的發展，人們對于健康的觀念也在不斷變化，對于健康住宅的要求也會不斷提高。作為一名建筑師，有責任用一個廣闊的健康觀念來設計居住區，并提供可持續發展的可能性，為人們提供更加健康的居住區設計。