房屋建筑防滲漏施工技術(shù)要點分析

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［摘要］本文主要概括分析了房建工程施工當(dāng)中具體滲漏位置及其原因，并深入研究并探討了房建工程施工當(dāng)中防滲漏的施工技術(shù)實施要點，便于廣大施工技術(shù)員更相為細(xì)致全面地掌握該項施工技術(shù)操作，充分發(fā)揮技術(shù)效能，保證房建工程施工建設(shè)質(zhì)量。

［關(guān)鍵詞］房屋建筑；工程；防滲漏；施工技術(shù)；要點

房建工程項目，內(nèi)部涉及到眾多施工操作節(jié)點，防水施工節(jié)點往往占據(jù)重要比重，內(nèi)部包含著眾多的施工技術(shù)，防滲漏的施工技術(shù)屬于最為基本且重要的一項技術(shù)，直接關(guān)系到房建工程項目總體建設(shè)質(zhì)量。鑒于此，本文主要針對房建工程施工當(dāng)中防滲漏的施工技術(shù)實施要點進行綜述分析，望能夠為相關(guān)專家及學(xué)者對這一課題的深入研究提供有價值的參考或者依據(jù)。

1滲漏位置與原因

1.1主要位置。為有效處理房建滲漏方面問題，需明確滲漏具體位置分布情況。依據(jù)房建調(diào)查及統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)結(jié)果，再結(jié)合以往施工操作經(jīng)驗可知曉，滲漏位置具體包含著廚衛(wèi)、外墻、檐溝、落水口、天溝、門窗、空調(diào)孔、煙囪等。其中，儲備滲漏的比例占據(jù)總比例的19%、外墻滲漏的比例占據(jù)總比例的27%、檐溝滲漏的比例占據(jù)總比例的7%、落水口滲漏的比例占據(jù)總比例的7%、天溝滲漏的比例占據(jù)總比例的8%、門窗滲漏的比例占據(jù)總比例的17%、空調(diào)孔滲漏的比例占據(jù)總比例的4%、煙囪滲漏的比例占據(jù)總比例的11%。由此便可了解到，房建滲漏中，屬外墻、屋面及廚衛(wèi)這三個位置發(fā)生滲漏比例最大，屬于房建發(fā)生滲漏問題主要的位置。故具體開展施工建設(shè)期間，廣大施工技術(shù)員需尤為注意這三個位置的防滲漏施工技術(shù)操作。1.2基本原因。房建當(dāng)中會出現(xiàn)滲漏情況，究其根本原因往往在于較多方面，如廚衛(wèi)每日用水量最多，是最容易出現(xiàn)滲漏問題的位置，所造成的實際后果也相對較為嚴(yán)重。房建廚衛(wèi)施工時，鋼混往往占據(jù)重要位置，若施工材料無法滿足質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，塔接操作期間，長度于厚度不足，便極易誘發(fā)混凝土的開裂情況，后期閉水試驗未按規(guī)范要求操作，進而出現(xiàn)后期滲漏問題；質(zhì)量若不合乎標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)操作不規(guī)范、所使用材料不科學(xué)等各方面因素，均會導(dǎo)致廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏情況；屋面滲漏，其發(fā)生原因也包含著許多種，以施工操作質(zhì)量與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符合最為突出。

2技術(shù)實施要點

2.1廚衛(wèi)的防滲漏方面。房建當(dāng)中廚衛(wèi)，屬于最易出現(xiàn)滲漏問題的位置。故施工建設(shè)期間，需明確廚衛(wèi)該位置防滲漏施工技術(shù)的操作要點。因居民日常生活當(dāng)中，廚衛(wèi)占據(jù)重要比重。故施工建設(shè)期間，針對廚衛(wèi)部分防滲漏的施工操作，需嚴(yán)格設(shè)計穿透樓板所預(yù)留的各個孔洞尺寸，孔洞及管道壁為20mm范圍。針對預(yù)留洞口及縫隙，需借助油膏密實地填充，并借用水泥石棉嚴(yán)實地打鑿予以修補處理。針對廚衛(wèi)中極易發(fā)生積水情況的位置，需加強防滲漏的施工與檢查。排水管道無需采用管套，穿透位置上需反復(fù)運用聚氨酯的涂料嚴(yán)密涂刷處理。供熱管，需采用管套加以保護。樓板膠圈、外壁周圍，均需做好防水處理。地面于墻體結(jié)合位置、管道與地面結(jié)合位置，按規(guī)范要求認(rèn)真涂刷防水材料，以免縫隙問題出現(xiàn)；做好衛(wèi)生間二次排水，嚴(yán)格按設(shè)計要求及工藝施工；針對配件、設(shè)備及材料質(zhì)量，需予以嚴(yán)格控制。施工操作期間，必須保證每道工序均驗收合格，才可保證后續(xù)開展有效地施工操作。施工完畢后，需開展一段時間試驗操作，廚衛(wèi)地面注水，必須達(dá)到規(guī)范要求時間，觀察其是否存在漏水情況，以保證廚衛(wèi)良好防滲漏的性能。2.2屋面的防滲漏方面。房建當(dāng)中，屋面板有著良好防滲漏、承重、隔熱保溫等性能。在具體施工操作期間，需保證施工操作質(zhì)量。針對房建施工地點環(huán)境及氣候等各方面因予以著重考慮分析，擇選最適宜防滲漏的材料及溫度卷材等，嚴(yán)格遵照相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，借助防水材料開展施工操作。防水材料涂抹前期，需反復(fù)開展試驗操作，涂抹期間需均勻重復(fù)地操作。上層涂抹的材料逐漸成為膜狀后，才可進入到下層涂抹施工操作。涂抹施工操作完成后，需及時實施注水測試試驗，自低到高操作，保證平整壓實度。每層鋪設(shè)期間，均應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)控制標(biāo)準(zhǔn)及要求，若出現(xiàn)相關(guān)問題，必須及時處理。房屋建筑物，需保證良好攔蓄性及中間的不間斷性，防止溫度驟降引發(fā)裂縫問題。針對混凝土的強度、鋼筋的保護厚度及距離等，均需得到嚴(yán)格地控制。建筑混鋼期間，需嚴(yán)實振搗，以免出現(xiàn)漏泥漿或者鋼筋等情況。針對澆筑完成混凝土，需維持2周保養(yǎng)時期。找平層中，需保證材料結(jié)構(gòu)的剛度性，合理擇選最適宜坡度，防止積累雨水情況出現(xiàn)。2.3外墻的防滲漏方面。抹灰砌墻施工操作期間，需采用少于5%含泥量砂為材料，投料期間需控制2%以內(nèi)投料的偏差參數(shù)值，采用砂原料尺寸需得到嚴(yán)格把控。外層墻體施工操作期間，為提升外部墻體抗?jié)B漏性能，需適當(dāng)添加防水劑及抗裂劑。針對墻體砌筑的材料，如空心磚、多孔磚等等，需嚴(yán)格把控其大小及質(zhì)量；嚴(yán)格開始抽樣檢查工作，檢測所有施工材料，保證質(zhì)量及尺寸均符合于房建項目各項標(biāo)準(zhǔn)。倘若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，切勿投放到房建施工現(xiàn)場使用。墻體砌筑準(zhǔn)備期間，擇選水泥材料應(yīng)具備較強抗?jié)B漏的性能，不可使用收縮性較強水泥材料。采購水泥期間，需開展先進性的試驗檢查操作，在保證其質(zhì)量符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)后才可使用。

3結(jié)語

綜上所述，通過以上分析論述之后我們對于房建工程項目當(dāng)中防滲漏的施工技術(shù)實施要點，均能夠有了更加深入地認(rèn)識及了解。從總體上來分析，防滲漏的施工技術(shù)屬于一項極具復(fù)雜性及特殊性的施工技術(shù)，對施工技術(shù)人員個人技術(shù)水平有著較高要求，那么，為了能夠在今后更好地將防滲漏的施工技術(shù)運用至房建工程項目建設(shè)當(dāng)中，，便還需廣大施工技術(shù)員們能夠積極投身于實踐探索當(dāng)中，多積累相關(guān)的實踐經(jīng)驗，不斷提升自身專業(yè)素養(yǎng)及技術(shù)水平，充分發(fā)揮防滲漏的施工技術(shù)應(yīng)用效能，防止各位置出現(xiàn)滲漏問題，切實地保證房建項目施工建設(shè)質(zhì)量。

參考文獻

[1]宋啟華.房屋建筑工程防滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)要點分析[J].建筑與裝飾，2017，11（10）：374-375.

作者:王超 單位:東莞市宏業(yè)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司