建筑工程造價動態控制經濟研究

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摘要：針對建筑工程造價動態控制中存在的主要問題，例如工程造價動態管控體系不完善、造價管控理念比較薄弱等等，進行科學的分析，并簡要介紹了建筑工程造價動態控制途徑與施工方案的技術經濟分析，提高項目資金的利用率，希望可以給相關學者提供一定的參考與幫助。

關鍵詞：建筑工程；造價動態控制；施工方案

由于我國各類基礎設施建設規模的不斷擴大，在一定程度上推動建筑行業的迅猛發展。建筑工程項目的投資額比較大，增加管理難度，使得建筑工程造價管控中存在較多問題，為了進一步提高建筑工程造價動態管控水平，本文深入研究建筑工程造價動態控制措施。

1建筑工程造價動態管控現狀分析

在經濟全球化的今天，建筑市場越來越國際化，很多國外建筑項目落戶中國，但是，國內大部分的工程造價咨詢企業的造價管控意識比較薄弱，和發達國家之間存在較大的差距。在以往的建筑工程項目造價管控工作當中，工程項目全壽命周期造價控制力度越來越大，由此引發眾多問題，例如工程造價超預算與安全事故等等，究其原因主要是建筑工程造價動態管控不足導致的[1]。另外，因為建筑工程造價動態管控體系不完善，在以往的建筑工程造價當中，通常采用定價管理，造價咨詢單位結合工程項目招投標文件，包括項目設計方案，針對項目中的各項施工材料與設備管理工作，缺乏足夠的關注，各大企業之間缺乏良好的信息溝通，只能夠單純的依靠造價管理機構進行指導，開展一列動態管控工作。由于建筑工程項目造價動態管控體系存在較多缺陷，使得工程項目造價動態控制水平不斷下降。

2建筑工程造價動態控制途徑

2.1合理設置建筑工程造價檢查體系。要想保證建筑工程造價動態控制的合理性與規范性，有關部門要按照法律法規要求，科學構建建筑工程造價檢查管理體系，有效減少違法現象的出現。若建筑工程造價動態管控中出現暗箱操作現象，有關部門要加大管理力度，營造一個更加和諧的市場氛圍，從而推動建筑工程造價行業的快速發展。2.2工程造價的全過程動態控制措施。2.2.1決策環節的造價動態控制措施。在建筑工程決策環節，做好造價動態控制工作尤為重要，此環節的造價控制工作主要包含四部分內容，分別是建筑工程項目方案的設計、編寫可行性研究報告、編制項目投資概預算、施工方案設計等等。結合建筑工程項目的特點得知，通過做好決策環節的造價動態控制工作，能夠保證后續的項目造價動態控制工作順利進行[2]。2.2.2工程設計環節的造價管控措施。建筑工程設計環節能夠有效體現出施工意圖，和工程項目的施工進度與資金投入等息息相關，所以，為了保證建筑工程項目設計環節的造價控制水平得到更好提升，提升項目資金投入的規范性與科學性，能夠更好的提高施工企業的整體經濟效益。此外，在建筑工程項目招標環節，相關管理人員要全面分析各項建材的市場價格，做好動態分析工作，有效提升建筑工程項目招標方案的科學性。編制好工程項目招標預算之后，管理人員要結合設計書與施工圖內容，對建筑工程項目有關費用進行準確的核算，全面考慮外界各項影響因素，進一步提高建筑工程項目造價的規范性與合理性。2.2.3工程施工環節的造價管控措施。在建筑工程項目施工環節造價管控工作當中，管理人員要特別注意以下問題：（1）加強工程項目施工材料造價控制力度。一般情況下，建筑工程項目施工材料資金占據項目施工的80.0%左右，所以，在保證工程施工材料質量的基礎之上，管理者要嚴格控制材料的采購與運輸，進而更好的降低建筑工程項目施工成本。（2）做好建筑工程量計算工作。在建筑工程項目施工之前，管理人員就需要做好工程量變更控制工作，從根本上減小建筑工程量變更對工程造價產生的影響。（3）提升工程項目施工人員的專業素養。建設單位盡可能選擇綜合素養比較高的施工單位，并定期對施工人員進行培訓，提升其專業素養[3]。2.2.4工程竣工環節的造價管控措施。在建筑工程項目竣工環節，建筑企業要主動與監管單位取得聯系，共同做好建筑工程項目驗收工作，針對建筑工程項目施工質量，進行嚴格的審查，進一步提升建筑工程項目的施工安全性。在建筑工程項目竣工結算的過程之中，管理人員要結合項目造價管理要求，按照工程竣工圖與項目設計變更內容，準確的核算建筑工程單價與工程量，如果發現錯誤的數據，要立即改正。管理人員需要特別注意的是，針對合同當中已經約定好的暫估價，在結算過程當中，要適當加大審核力度，對于沒有按照相關要求完成審批工作的，則不予結算。

3建筑工程施工方案技術經濟分析

3.1建筑工程施工方案技術經濟評價指標。結合建筑工程項目施工方案比較分析來講，其本質主要是方案內部各項指標的綜合比較。要想提高工程項目施工方案經濟分析的合理性，相關人員要全面了解建筑工程項目施工方案技術經濟指標，建筑工程項目施工方案技術經濟評價指標具體如下：（1）技術性指標。主要利用不同的技術參數來表示，例如，現澆混凝土工程總量能夠有效反應出主體結構工程施工方案技術性指標[4]。（2）經濟性指標。該指標主要由價值指標、實物指標與勞動量指標構成，能夠準確的反映出建筑工程項目完成必要勞動力消耗量，結合工程項目施工成本，對工程項目的總施工成本進行評價。（3）其他指標。主要包括環境指標、安全指標與施工風險指標等等。建筑工程項目施工方案主要包括以下內容：項目施工段的有效劃分、施工進度組織與安排、施工技術的選擇、特殊部位的施工等等。通過對建筑工程項目施工方案進行技術經濟分析，能夠提升項目施工方案的合理性，進一步提升工程項目施工方案的經濟性，從而真正達到提升建筑工程項目施工質量的目的。3.2實例分析。某建筑工程項目進行兩個施工方案設計，分別是A、B，結合建筑工程造價師的估算得知，A方案的工程造價是8600萬元，B方案的造價為7800萬元，相關專家采用四個功能指標，F1、F2、F3、F4來表示，功能重要性關系是F1>F2>F3>F4，對上述兩個施工方案進行綜合評價，兩個方案的功能得分統計見表1。通過對上述兩個方案進行權重計算，A方案的權重得分最高，則A方案更加優化，故施工單位可以采用A施工方案。結合以往的建筑工程項目管理經驗得知，在工程項目施工環節，科學選擇施工方案特別重要，施工單位可以結合建筑工程項目的實際施工進度與質量等方面，進行科學的制定與配比，妥善解決建筑工程項目造價動態控制中遇到的難題，在提升建筑工程項目造價動態控制效率的同時，更好的緩解施工作業人員的工作壓力，真正達到降低建筑工程項目施工成本的目標。為了更好的提高建筑工程項目造價動態控制效果，有關部門還要對原有的施工方案進行全面優化，對建筑工程項目施工方案進行技術經濟分析，并運用新型的管理理念，做好項目施工方案優化改進工作，從而保證建筑工程項目施工方案得到更好實施[5]。

4結束語

綜上所述，通過對建筑工程造價動態控制途徑與建筑工程造價動態控制途徑進行綜合分析，例如合理設置建筑工程造價檢查體系、決策環節的造價動態控制措施、工程設計環節的造價管控措施、工程施工環節的造價管控措施、工程竣工環節的造價管控措施等等，能夠保證建筑工程項目造價動態控制效果得到顯著提升。

參考文獻

[1]顏小汀.項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的應用[J].居舍，2019（23）：151.

[2]王軟方.基于全過程工程造價在建筑經濟管理中的重要性分析[J].建材與裝飾，2019（23）：213-214.

[3]張鑫.建筑工程造價管理的困境及解決途徑探討[J].綠色環保建材，2019（08）：188+191.

[4]蘇南.工程造價指數與工程造價動態管理的研究[J].住宅與房地產，2019（21）：36.

[5]陳少華.建筑經濟管理中全過程工程造價的運用與重要性分析[J].工程技術研究，2019，4（14）：150-151.

作者:吳梅 單位:崇左市江州區住房和城鄉建設局