建設工程設計概算探討

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摘要：隨著社會經濟的不斷發展，房地產行業也在快速擴張，而其中建設工程概預算的重要性也在不斷的突顯出來。建筑工程設計概算是對整個建設工程費用的一個合理性預測，是整個工程建設管理體系的一個重要組成。文章通過從建設工程設計概算的概念已經編制過程進行探討，從而為提高工程設計概算編制水平做出一些貢獻。

關鍵詞：建設工程；概算；編制

1工程概算的概念和內容

建設工程設計概算主要是指在建設投資的預算控制下，根據設計單位的初步設計以及設計圖紙等資料對整個建筑施工工程費用的預決算。建設工程設計概算分為建設項目總概算和單項工程概算、單位工程概算。建設項目總概算是確定整個建設項目費用的總文件，是項目從最初開始到最后竣工的主要費用的一個預算情況。概算費用的編制主要是由每一個單項工程綜合概算費用及其他費用等組合而成，而對于設計概算的研究方法主要有三種，分別是概算定額法、概算指標法以及類似工程預算法，概算定額法是日常概算中最為常用的一種方法。

2建設工程設計概算編制過程

2.1單位工程概算編制過程分析。（1）單位建筑工程概算。在單位建筑工程概算編制中，我通過概算定額法對工程項目概算定額進行套用，幫助編制工程概算。并且，通過概算定額法進行編制時，需要保證建筑結構數據的準確性，以及設計圖紙的深度性按照相關設計圖紙進行整個建筑工程量的準確計算。在對單位工程各分項工程進行詳細的計算時，需要結合概算定額分部、分項的順序，進行科學合理的計算，從而改善定額的編制。當計算建設工程量工作完成后，需要對整個建設工程項目的概算定額中材料、人工、單價等，依次填入工程工料分析表中，當概算定額手冊中的項目與計算圖紙中內容不一致時，根據相應的辦法將其進行定額換算，然后使用數據。而在缺少相應概算定額情況下，可以根據預算定額法進行概算編制。但因為每一個建設工程項目的實際情況都存在差距，因此必須根據實際情況選擇正確的項目概算編制方法。（2）單位設備及安裝工程概算。對于建設工程單位設備項目概算以及安裝工程概算工作，其主要內容就是設備購置以及設備安裝費用。其中設備購置需要根據最初設計中的設備清單、施工工藝、設計價格、運輸費等進行計算。概算人員需要準確了解當地設備價格以及運費價格，保證概算的準確性。而建設工程設備安裝費用概算編制方法主要有以下方法：首先，預算單價法適用于設計圖紙深度滿足相關要求，得出一套詳細的設備清單，從而在預算施工圖紙時與相關程序基本保持一致，按照相關工程預算定額進行單價的編制概算；其次，當不能準確掌握建設工程項目設備清單、設計圖紙的深度不足時，采用擴大單價法進行工程概算編制主要適用于只存在主體、成套設備重量的工程量進行概算編制。對于安裝設備百分比方法的采用，在沒有相關詳細設備規格等資料時，只是掌握設備出廠價時，按照相關公式進行百分比方法的計算，通常只用于通用的設備和價格波動不大的設備，存在一定的限制性。對于采用綜合噸位指標法進行概算編制時，主要取決于設備自身加工波動較大的一些非標設備和引進設備。2.2單項工程綜合概算。作為建設項目總概算的重要組成，單項工程綜合概算包括各個專業單位工程概算的全部匯總，由編制說明、建筑材料表、單位工程概算表組成。而在單項工程綜合概算編制中，當確定單項工程數唯一時，那么項目總概算囊括了工程建設其他費、建設期利息、預備費等綜合概算。而在單項工程綜合概算的編制過程中，將其細分為建設工程概況、單項工程綜合概算編制依據、單項工程綜合概算編制方法、單項工程主材設備數量以及其他編制過程中需說明每一個事項。因此，必須要根據相關規定科學的進行概算表的編排。2.3建設工程項目總概算。建設工程項目總概算由建設工程各單項工程綜合概算、其他建設費用等共同構成的。并且其中將建設工程編制說明、總概算表、各單項工程綜合概算書等一些材料匯總構成建設工程項目總概算文件。

3概算編制注意事項及建議

在建設工程設計概算編制中，其概算編制的結果會受到很多因素的影響，導致其最終結果的準確性受到影響。因此必須做好編制前的準確工作，要熟悉設計圖紙以及項目建設的具體情況，及時的發現問題，然后跟相關設計人員溝通，從而保證設計概算費用編制的準確性。并且相關資料文件的收集與編制中，必須清楚工程項目建筑結構的相關流程與限制，并保證遵守當地市場的各項要求，從而為后期的編制工作做好鋪墊，以此保證概算費用的編制準確性。而為了保證編制結果的準確性，還需要準確的計算工程量，并且定額套用，核對漏掉的項目，從而保證數據不會出現差異。因此，要想成為一名優秀的概算編制人員，必須具有良好的工作態度以及專業的技術素養，杜絕違法行為。為了將整個項目進行正確的概算編制，需要從設計概算進行重視，這樣才能保證最終的結果符合市場發展的行情，從而真正的將結果應用到實際的建設中。在進行初步設計概算編制過程中，必須要以現行的國家批準通過的規定和咨詢價格為主要依據，不能夠隨便亂用或使用已經停止作廢的資料作為依據，杜絕概算結果不準確。隨著社會經濟的不斷發展，人們對于施工項目的質量也開始越來越重視，如何做好工程設計概算編制的研究工作也越來越多。而這也讓一些與建筑有關的工作人員意識到做好設計概算編制工作的重要性。造價人員必須做好建設工程設計概算編制工作，并且盡最大努力做好工程概算造價的編制工作，從而使工程設計概算在建設項目中發揮更大的作用。

4結論

綜上所述，為了保證建設企業的長期穩定發展，制定完善準確的建設工程概算編制，對于提高企業的經濟效益非常重要，縮短項目的建設時間、控制投資的規模等。因此，必須要保證建筑工程設計概算的編制依據和過程的準確性，不斷的提升概算編制人員的自身專業素質，從而編制出高質量的概算文件，為企業發展提供保障。

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作者:朱旭 單位:安徽省建筑設計研究院股份有限公司