商業綜合體建筑設計研究

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［摘要］隨著城鎮化進程的不斷深化，城市人口不斷增加，使得城市商業經濟快速發展。商業綜合體成為城市發展中的一項新興的建筑產業，集中了大量的城市資源，是人們生活、購物更為便利。因此，商業綜合建筑設計方案是否合理，直接影響到后續該綜合體效益的發揮以及對周邊經濟發展的影響。本文從商業綜合體建筑設計重要性出發，詳細探究了商業綜合體建筑設計方案，為后續商業綜合體建筑設計提供借鑒。

［關鍵詞］商業綜合體；建筑設計；設計方案

1商業綜合體建筑特點

1.1商業綜合體建筑有效的提升購買力與消費能力。購物與娛樂是商業綜合體最主要的兩大功能，因此，從商業綜合體出現到現在，購物與娛樂兩大功能一直是各個商業綜合體設計的核心內容，兩者有機的結合，有效的打破了傳統商業模式形成的制約。給當地的居民帶來優質的消費，提升消費品質，從而促進社會經濟發展[1]。1.2商業綜合體建筑位于交通結點附近。通常情況下，在城市樹狀交通位置布置商業綜合體，從而能夠使得發揮商業綜合體的各個功能層次分配，能夠有效的利用交通資源提升商業綜合體的效益，使得公共空間與交通結構想融合，改善單一化、傳統的交通結構。1.3高科技的支撐體系。信息化成為目前我國經濟社會發展的主流形式，智能化商業中心蘊含有大量的高科技信息設施，為人們的生活、購物提供便利。智能化商業綜合體建筑設計具有較強的新進行，體現力現代的信息技術與建筑設計技術的融合[2]。同時，高科技的智能化商業綜合體能夠為運營者提供大數據統計數據，為后續更好的改善運營服務提供基礎數據支撐。1.4建筑設計空間大。商業綜合體作為大量資源聚集地，需要與地區社會、經濟發展相適應。因此在商業綜合體建筑設計的過程中應該充分考慮項目周圍環境、城市主干路的結構以及特點。最大限度的拓寬商業綜合體設計思維，擴大設計空間，并且確保外部環境與內部環境想協調，提高已有資源的利用率，從而更好的實現項目的價值。

2商業綜合體建筑設計方案分析

2.1融入新的規劃理念。商業綜合體規劃理念直接影響項目后續建筑設計方案的設計思路與指導思想。因此，在進行商業綜合體建筑設計方案編織的過程中，設計人員必須對項目進行準確的定位，明確所設計商業綜合體在整個城市、地區發展中所占的地位，后續需要發揮的作用與影響，為后續建筑設計提供依據。先進的設計質感是當前商業綜合體建筑設計的基礎，同時設計人員需要通過具體的建筑設計方案將其體現出來，從而使得項目運營者、使用者能夠從建筑中感受到創新的思路以及所蘊含的文化內涵[3]。2.2地理位置選擇至關重要。商業綜合體與傳統的商業建筑具有明顯的差異，其建筑中充分體現力多元化，融合了綜合經濟元素，因此，在進行項目具體地址確定的過程中，需要分析各影響因素之間的相互對比。商業綜合體位置的選址首先應該結合城市交通狀況，交通便利是商業綜合體建筑后續運營的基礎，因此通常將商業綜合體布置在交通樞紐周邊，能夠有效的提高群眾與商業綜合體建筑之間的溝通與聯系，從而提高商業綜合體的使用率。一般的大中城市通常都具有一個或者多個商業區，這些區域具有完整的商業鏈，商業活動多，人流量大[4]。因此，商業綜合體通常選擇在此類商業區建設。部分商業綜合體選擇建在城市周邊具有遠期發展潛力的地區，這些地區雖然當前沒有較高的人流量，但是隨著城市范圍的擴大，新商業圈的建立，或者由于新商業綜合體的建立帶動了該板塊經濟的發展，從而能夠獲得更佳的效益。因此，這一類具有較高發展潛力的區域也是商業綜合體建設很好的選擇。地址的選擇是決定商業綜合體項目建設能否成功的關鍵要素之一。2.3空間合理規劃。商業綜合體由于融合的功能較多，建筑設計過程中需要進行空間的合理劃分。依據不同的功能定位對建筑方案進行組合設計，同時不同功能區域之間形成有機統一。商業綜合體最重要的功能是商業，因此在建筑設計中需要突出重點，在空間布局中因有利于商業活動的進行。各個功能區塊之間需要形成聯系，不能形成孤立的區塊。同時，需要對建筑設計的實用性進行考慮，充分利用公共空間提高商業綜合體的客流量，從而同時經濟效益。再者，在商業綜合體建筑方案進行設計的過程中，需要對各個功能比例、不同空間比例，設計不同的搭配方案，并對不同的方案進行對比分析，選擇合適的設計方案。設計人員在進行商業綜合體設計的過程中不僅需要考慮功能配比，還需要對防火設施進行充分的考慮，從而保證后續商業綜合體運營過程中的安全性，充分保障人民群眾生命財產安全。2.4注意后勤區域建設。商業綜合體建筑設計不僅需要注重整體面貌、整體價值，還需要對通常群眾無法見到的后勤部位進行實用性設計。后勤區域所包含的內容較多，包括電機房、倉庫等，因此設計人員在進行設計對過程中需要充分的考慮貨物運輸過程中的便捷性，使得后勤服務最優化。其次，需要注重對后勤區域的隱蔽性設計，在保障后勤服務功能的基礎上，優化后勤區域的美觀性，使其達到最佳的效果。

3結束語

商業綜合體已經是大中城市發展中必不可少的建筑，有些商業綜合體甚至是地區的標志性建筑，在設計的過程中必須對地理位置、交通系統、空間布局等進行深入的研究，合理選擇商業綜合體的建設地址，對項目周邊環境、交通狀況進行研究，選擇交通便利的區域進行建設。商業綜合體融合了商業、娛樂、住宅、辦公等多種功能，在進行建筑設計過程中應對其進行準確定位，合理進行空間布置。各個功能進行有機協調統一，充分結合先進的規劃理念，從而提高商業綜合體建筑設計的實用性、先進性，同時與先進的信息化技術相結合，設計出與時代相適應的智能化商業綜合體。

參考文獻

[1]孔祥文.新時代下商業綜合體建筑的設計探析[J].門窗，2016（02）：119-120.

[2]李華.商業綜合體建筑設計方案研究[J].建材與裝飾，2016（19）：115-116.

[3]孫蔚蔚.城市商業綜合體與周邊城市環境關聯的研究[D].合肥工業大學，2010.

[4]郝鵬.現代城市商業綜合體建筑設計分析[J].建設科技，2018（08）：64-65.

作者:王長謙 單位:深圳市筑道建筑工程設計有限公司