試議工程信息安全管理方法

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一、項目用地管理子系統

對保障性住房項目的用地情況進行管理，由各地區登記各類保障性住房年度建設計劃用地數據及實際建設用地數據，自動計算年度保障性住房供地計劃執行比例；記錄廉租房、政府投資的公租房、經適房建設用地的劃撥供地信息，記錄其他方式投資的公租房建設用地和限價房建設用地信息；登記保障性住房用地審批各個環節的審批信息。省級用戶查詢統計全省的各類保障性住房用地信息，按照用地面積、供地計劃執行比例對各市縣進行排名，對保障性住房項目用地情況進行統籌管理。

二、項目管理子系統

1.項目基本信息管理項目基本信息包括：項目名稱、項目類型、項目地址、項目面積、房屋套數、建設方式、建設單位、項目負責人、聯系電話、設計單位信息、施工單位信息、監理單位信息、項目建設時間、項目投資類型等信息，對于異地安置項目需要登記項目安置類型為異地安置，并可以按是否異地安置進行查詢統計。

2.項目文件管理項目文檔管理主要對項目辦理的相關數據及文件進行管理，包括項目立項文件、土地預審文件、土地批準文件、建設規劃工程許可證、建設用地規劃許可證、施工許可證、規劃平面圖、總平面圖、戶型圖、效果圖、建設工程招投標文件等相關文件，由各地區用戶將文件資料歸類掃描后上傳保存備案，省級用戶可以對相關文件進行查詢閱覽。

3.房源信息管理區縣登記項目的樓棟數據和房屋數據，記錄樓棟數量、房屋套數、建筑面積、房屋類型等信息，為配租配售功能提供房源數據。

三、項目建設管理子系

統登記保障性安居工程項目的設計施工監理單位信息、項目基本信息及項目合同信息，各級住房保障部門將項目相關文件電子文檔方式報省備案。

四、項目進度管理子系統

1.項目進度上報對計劃建設中的每個項目進行進度管理，按上報要求，對每個項目進行進度的及時更新,包括項目進度上報、進度圖片采集功能。對于申報中的項目，登記申報進度及辦理情況；對在建狀態的項目，必須有圖片，以確保其上報的狀態是真實的，通過上報的建設工地的圖片，防止下級單位虛報項目進度。

2.項目進度查看省級用戶查看各地區上報的項目進度信息，包括上報的建設工地照片信息；市（地）用戶可以查看所轄縣上報的項目進度信息。

3.項目進度統計統計信息包括累計開工面積、累計開工套數、累計竣工面積、累計竣工套數、在建面積、在建套數、本月新開工面積、本月新開工套數、未開工面積、未開工套數的信息。

五、項目竣工驗收管理子系統

項目竣工驗收管理主要對項目竣工驗收的相關數據及文件進行管理，包括：項目竣工報告、項目設計報告、項目施工報告、項目監理報告、項目質檢報告、項目竣工驗收報告、工程其他需要說明的資料等相關文件，由各地區用戶將文件資料歸類掃描后保存備案，省級用戶可以對相關文件進行查詢。對于已竣工驗收的項目，其中的房源信息變為可操作狀態，可以進行配租配售操作。已竣工驗收項目的房源，在統計中自動累計到“已竣工”狀態的統計數據中。

六、項目監管子系統

對保障性住房項目進行監督管理，根據系統中各縣市上報的保障性住房項目土地使用情況、項目建設進度、項目資金撥付使用情況、項目竣工驗收情況、項目配租配售信息對項目建設的全程進行監督管理，登記各項抽檢

七、結果在系統

中設置相應的參數，對于供地計劃執行比例、項目建設進度、項目資金撥付使用情況、項目未按計劃竣工驗收，項目建成后空置率空置時間等信息超出設置的參數，系統自動提示，實現對保障項目的智能化監督管理。

作者：劉冬莉何凱徐立輝單位：沈陽建筑大學